RealTracker Slovakia
Favorite
Krásny, štartovací 2 izb. byt s balkónom na ulici M. R. Štefánika v Moste pri Bratislave
calendar_month15 dní na trhu

Krásny, štartovací 2 izb. byt s balkónom na ulici M. R. Štefánika v Moste pri Bratislave

169 000 €

3 449 €/m²
location_on

M. R. Štefánika, Most pri Bratislave

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 905 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 284 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

750 €

Ročný príjem z nájmu

9 002 €

ROIinfo

5.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 750,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €750 €9 000 €5.33%
Rok 1183 196 €806 €9 672 €5.28%14 196 €9 000 €13.7%
Rok 2198 584 €867 €10 404 €5.24%29 584 €18 672 €28.6%
Rok 3215 266 €932 €11 184 €5.2%46 266 €29 076 €44.6%
Rok 4233 348 €1 002 €12 024 €5.15%64 348 €40 260 €61.9%
Rok 5252 949 €1 077 €12 924 €5.11%83 949 €52 284 €80.6%
Rok 6274 197 €1 158 €13 896 €5.07%105 197 €65 208 €100.8%
Rok 7297 229 €1 245 €14 940 €5.03%128 229 €79 104 €122.7%
Rok 8322 197 €1 338 €16 056 €4.98%153 197 €94 044 €146.3%
Rok 9349 261 €1 438 €17 256 €4.94%180 261 €110 100 €171.8%
Rok 10378 599 €1 546 €18 552 €4.9%209 599 €127 356 €199.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny, štartovací 2 izb. byt s balkónom na ulici M. R. Štefánika v Moste pri Bratislave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.