RealTracker Slovakia
Favorite
RADO | 3i byt 86m2 + záhrada + garáž s podkrovím, Melčice-Lieskové
calendar_month16 dní na trhu

RADO | 3i byt 86m2 + záhrada + garáž s podkrovím, Melčice-Lieskové

179 500 €

2 087 €/m²
location_on

Melčice-Lieskové, Melčice-Lieskové

apartment3 izbový bytna Predaj86
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

179 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 087 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

593 €

Ročný príjem z nájmu

7 121 €

ROIinfo

3.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 500 €, nájmu 593,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 500 €593 €7 116 €3.96%
Rok 1194 578 €638 €7 656 €3.93%15 078 €7 116 €12.4%
Rok 2210 923 €686 €8 232 €3.9%31 423 €14 772 €25.7%
Rok 3228 640 €737 €8 844 €3.87%49 140 €23 004 €40.2%
Rok 4247 846 €792 €9 504 €3.83%68 346 €31 848 €55.8%
Rok 5268 665 €852 €10 224 €3.81%89 165 €41 352 €72.7%
Rok 6291 233 €916 €10 992 €3.77%111 733 €51 576 €91%
Rok 7315 696 €984 €11 808 €3.74%136 196 €62 568 €110.7%
Rok 8342 215 €1 058 €12 696 €3.71%162 715 €74 376 €132.1%
Rok 9370 961 €1 138 €13 656 €3.68%191 461 €87 072 €155.2%
Rok 10402 121 €1 223 €14 676 €3.65%222 621 €100 728 €180.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | 3i byt 86m2 + záhrada + garáž s podkrovím, Melčice-Lieskové

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.