RealTracker Slovakia
Favorite
3 - IZBOVÝ BYT KOMENSKÉHO / TREBIŠOV
calendar_month15 dní na trhu

3 - IZBOVÝ BYT KOMENSKÉHO / TREBIŠOV

129 000 €

2 020 €/m²
location_on

Komenského, Trebišov

apartment3 izbový bytna Predaj63.86
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

101 050 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 582 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

532 €

Ročný príjem z nájmu

6 383 €

ROIinfo

4.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 531,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €532 €6 384 €4.95%
Rok 1139 836 €572 €6 864 €4.91%10 836 €6 384 €13.3%
Rok 2151 582 €615 €7 380 €4.87%22 582 €13 248 €27.8%
Rok 3164 315 €661 €7 932 €4.83%35 315 €20 628 €43.4%
Rok 4178 118 €710 €8 520 €4.78%49 118 €28 560 €60.2%
Rok 5193 079 €764 €9 168 €4.75%64 079 €37 080 €78.4%
Rok 6209 298 €821 €9 852 €4.71%80 298 €46 248 €98.1%
Rok 7226 879 €883 €10 596 €4.67%97 879 €56 100 €119.4%
Rok 8245 937 €949 €11 388 €4.63%116 937 €66 696 €142.4%
Rok 9266 596 €1 020 €12 240 €4.59%137 596 €78 084 €167.2%
Rok 10288 990 €1 096 €13 152 €4.55%159 990 €90 324 €194%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 - IZBOVÝ BYT KOMENSKÉHO / TREBIŠOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.