RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 4- izbový rodinný dom, bungalov 125 m2, Nitra- Chrenová, pozemok 430 m2, dom-SKOLAUDOVANÝ!
calendar_month15 dní na trhu
-1 €

Na predaj 4- izbový rodinný dom, bungalov 125 m2, Nitra- Chrenová, pozemok 430 m2, dom-SKOLAUDOVANÝ!

368 989 €

3 514 €/m²
location_on

Levická, Nitra

homeRodinný domna Predaj105
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

249 827 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 379 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

867 €

Ročný príjem z nájmu

10 410 €

ROIinfo

2.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 368 989 €, nájmu 867,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz368 989 €867 €10 404 €2.82%
Rok 1399 984 €933 €11 196 €2.8%30 995 €10 404 €11.2%
Rok 2433 583 €1 002 €12 024 €2.77%64 594 €21 600 €23.4%
Rok 3470 004 €1 078 €12 936 €2.75%101 015 €33 624 €36.5%
Rok 4509 484 €1 158 €13 896 €2.73%140 495 €46 560 €50.7%
Rok 5552 281 €1 245 €14 940 €2.71%183 292 €60 456 €66.1%
Rok 6598 672 €1 339 €16 068 €2.68%229 683 €75 396 €82.7%
Rok 7648 961 €1 439 €17 268 €2.66%279 972 €91 464 €100.7%
Rok 8703 473 €1 547 €18 564 €2.64%334 484 €108 732 €120.1%
Rok 9762 565 €1 663 €19 956 €2.62%393 576 €127 296 €141.2%
Rok 10826 621 €1 788 €21 456 €2.6%457 632 €147 252 €163.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4- izbový rodinný dom, bungalov 125 m2, Nitra- Chrenová, pozemok 430 m2, dom-SKOLAUDOVANÝ!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.