RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ: Kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Skalice
calendar_month15 dní na trhu

NA PREDAJ: Kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Skalice

125 000 €

1 953 €/m²
location_on

Mallého, Skalica

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

131 266 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 051 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

630 €

Ročný príjem z nájmu

7 565 €

ROIinfo

6.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 630,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €630 €7 560 €6.05%
Rok 1135 500 €678 €8 136 €6%10 500 €7 560 €14.4%
Rok 2146 882 €729 €8 748 €5.96%21 882 €15 696 €30.1%
Rok 3159 220 €783 €9 396 €5.9%34 220 €24 444 €46.9%
Rok 4172 595 €842 €10 104 €5.85%47 595 €33 840 €65.1%
Rok 5187 093 €905 €10 860 €5.8%62 093 €43 944 €84.8%
Rok 6202 808 €973 €11 676 €5.76%77 808 €54 804 €106.1%
Rok 7219 844 €1 046 €12 552 €5.71%94 844 €66 480 €129.1%
Rok 8238 311 €1 124 €13 488 €5.66%113 311 €79 032 €153.9%
Rok 9258 329 €1 209 €14 508 €5.62%133 329 €92 520 €180.7%
Rok 10280 029 €1 299 €15 588 €5.57%155 029 €107 028 €209.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: Kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Skalice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.