RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3 izbového bytu v Malackách
calendar_month1038 dní na trhu

Predaj 3 izbového bytu v Malackách

195 000 €

2 855 €/m²
location_on

Záhorácka, Malacky

apartment3 izbový bytna Predaj68.3
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 507 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 555 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

715 €

Ročný príjem z nájmu

8 586 €

ROIinfo

4.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 715,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €715 €8 580 €4.4%
Rok 1211 380 €769 €9 228 €4.37%16 380 €8 580 €12.8%
Rok 2229 136 €827 €9 924 €4.33%34 136 €17 808 €26.6%
Rok 3248 383 €889 €10 668 €4.29%53 383 €27 732 €41.6%
Rok 4269 248 €955 €11 460 €4.26%74 248 €38 400 €57.8%
Rok 5291 864 €1 027 €12 324 €4.22%96 864 €49 860 €75.2%
Rok 6316 381 €1 104 €13 248 €4.19%121 381 €62 184 €94.1%
Rok 7342 957 €1 187 €14 244 €4.15%147 957 €75 432 €114.6%
Rok 8371 765 €1 276 €15 312 €4.12%176 765 €89 676 €136.6%
Rok 9402 994 €1 372 €16 464 €4.09%207 994 €104 988 €160.5%
Rok 10436 845 €1 475 €17 700 €4.05%241 845 €121 452 €186.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izbového bytu v Malackách

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.