RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt č.406 – vyšší štandard bývania s dôrazom na svetlo a pokoj
calendar_month60 dní na trhu

2-izbový byt č.406 – vyšší štandard bývania s dôrazom na svetlo a pokoj

234 284 €

4 056 €/m²
location_on

Milana Rastislava Štefánika, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj57.76
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 045 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 533 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

797 €

Ročný príjem z nájmu

9 562 €

ROIinfo

4.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 234 284 €, nájmu 796,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz234 284 €797 €9 564 €4.08%
Rok 1253 964 €857 €10 284 €4.05%19 680 €9 564 €12.5%
Rok 2275 297 €921 €11 052 €4.01%41 013 €19 848 €26%
Rok 3298 422 €990 €11 880 €3.98%64 138 €30 900 €40.6%
Rok 4323 489 €1 064 €12 768 €3.95%89 205 €42 780 €56.3%
Rok 5350 662 €1 144 €13 728 €3.91%116 378 €55 548 €73.4%
Rok 6380 118 €1 230 €14 760 €3.88%145 834 €69 276 €91.8%
Rok 7412 048 €1 322 €15 864 €3.85%177 764 €84 036 €111.7%
Rok 8446 660 €1 421 €17 052 €3.82%212 376 €99 900 €133.3%
Rok 9484 179 €1 528 €18 336 €3.79%249 895 €116 952 €156.6%
Rok 10524 850 €1 642 €19 704 €3.75%290 566 €135 288 €181.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt č.406 – vyšší štandard bývania s dôrazom na svetlo a pokoj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.