RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt č.406 – vyšší štandard bývania s dôrazom na svetlo a pokoj
calendar_month15 dní na trhu

2-izbový byt č.406 – vyšší štandard bývania s dôrazom na svetlo a pokoj

234 284 €

4 039 €/m²
location_on

Milana Rastislava Štefánika, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 176 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 348 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

738 €

Ročný príjem z nájmu

8 859 €

ROIinfo

3.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 234 284 €, nájmu 738,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz234 284 €738 €8 856 €3.78%
Rok 1253 964 €794 €9 528 €3.75%19 680 €8 856 €12.2%
Rok 2275 297 €853 €10 236 €3.72%41 013 €18 384 €25.4%
Rok 3298 422 €917 €11 004 €3.69%64 138 €28 620 €39.6%
Rok 4323 489 €986 €11 832 €3.66%89 205 €39 624 €55%
Rok 5350 662 €1 060 €12 720 €3.63%116 378 €51 456 €71.6%
Rok 6380 118 €1 139 €13 668 €3.6%145 834 €64 176 €89.6%
Rok 7412 048 €1 225 €14 700 €3.57%177 764 €77 844 €109.1%
Rok 8446 660 €1 317 €15 804 €3.54%212 376 €92 544 €130.1%
Rok 9484 179 €1 415 €16 980 €3.51%249 895 €108 348 €152.9%
Rok 10524 850 €1 522 €18 264 €3.48%290 566 €125 328 €177.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt č.406 – vyšší štandard bývania s dôrazom na svetlo a pokoj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.