RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt so záhradou v Malinove na predaj
calendar_month60 dní na trhu

3 izbový byt so záhradou v Malinove na predaj

295 000 €

3 831 €/m²
location_on

Tri Vody, Malinovo

apartment3 izbový bytna Predaj77
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

276 284 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 588 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

830 €

Ročný príjem z nájmu

9 955 €

ROIinfo

3.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 000 €, nájmu 829,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 000 €830 €9 960 €3.38%
Rok 1319 780 €892 €10 704 €3.35%24 780 €9 960 €11.8%
Rok 2346 642 €959 €11 508 €3.32%51 642 €20 664 €24.5%
Rok 3375 759 €1 031 €12 372 €3.29%80 759 €32 172 €38.3%
Rok 4407 323 €1 108 €13 296 €3.26%112 323 €44 544 €53.2%
Rok 5441 538 €1 191 €14 292 €3.24%146 538 €57 840 €69.3%
Rok 6478 628 €1 280 €15 360 €3.21%183 628 €72 132 €86.7%
Rok 7518 832 €1 376 €16 512 €3.18%223 832 €87 492 €105.5%
Rok 8562 414 €1 480 €17 760 €3.16%267 414 €104 004 €125.9%
Rok 9609 657 €1 591 €19 092 €3.13%314 657 €121 764 €147.9%
Rok 10660 868 €1 710 €20 520 €3.11%365 868 €140 856 €171.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt so záhradou v Malinove na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.