RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt so záhradou v Malinove na predaj
calendar_month15 dní na trhu

3 izbový byt so záhradou v Malinove na predaj

295 000 €

3 831 €/m²
location_on

Tri Vody, Malinovo

apartment3 izbový bytna Predaj77
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

295 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 831 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

770 €

Ročný príjem z nájmu

9 240 €

ROIinfo

3.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 000 €, nájmu 770 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 000 €770 €9 240 €3.13%
Rok 1319 780 €828 €9 936 €3.11%24 780 €9 240 €11.5%
Rok 2346 642 €890 €10 680 €3.08%51 642 €19 176 €24%
Rok 3375 759 €957 €11 484 €3.06%80 759 €29 856 €37.5%
Rok 4407 323 €1 028 €12 336 €3.03%112 323 €41 340 €52.1%
Rok 5441 538 €1 105 €13 260 €3%146 538 €53 676 €67.9%
Rok 6478 628 €1 188 €14 256 €2.98%183 628 €66 936 €84.9%
Rok 7518 832 €1 277 €15 324 €2.95%223 832 €81 192 €103.4%
Rok 8562 414 €1 373 €16 476 €2.93%267 414 €96 516 €123.4%
Rok 9609 657 €1 476 €17 712 €2.91%314 657 €112 992 €145%
Rok 10660 868 €1 587 €19 044 €2.88%365 868 €130 704 €168.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt so záhradou v Malinove na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.