RealTracker Slovakia
Favorite
4i zrekonštruovaný dom 15 min od PN k nasťahovaniu
calendar_month15 dní na trhu

4i zrekonštruovaný dom 15 min od PN k nasťahovaniu

225 000 €

2 500 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

homeRodinný domna Predaj90
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

184 570 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 051 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

825 €

Ročný príjem z nájmu

9 904 €

ROIinfo

4.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 825,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €825 €9 900 €4.4%
Rok 1243 900 €887 €10 644 €4.36%18 900 €9 900 €12.8%
Rok 2264 388 €954 €11 448 €4.33%39 388 €20 544 €26.6%
Rok 3286 596 €1 025 €12 300 €4.29%61 596 €31 992 €41.6%
Rok 4310 670 €1 102 €13 224 €4.26%85 670 €44 292 €57.8%
Rok 5336 767 €1 185 €14 220 €4.22%111 767 €57 516 €75.2%
Rok 6365 055 €1 274 €15 288 €4.19%140 055 €71 736 €94.1%
Rok 7395 720 €1 369 €16 428 €4.15%170 720 €87 024 €114.6%
Rok 8428 960 €1 472 €17 664 €4.12%203 960 €103 452 €136.6%
Rok 9464 993 €1 582 €18 984 €4.08%239 993 €121 116 €160.5%
Rok 10504 052 €1 701 €20 412 €4.05%279 052 €140 100 €186.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4i zrekonštruovaný dom 15 min od PN k nasťahovaniu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.