RealTracker Slovakia
Favorite
-PREDAJ- dvojpodlažný rodinný dom Čierny Balog – časť Dobroč
calendar_month15 dní na trhu

-PREDAJ- dvojpodlažný rodinný dom Čierny Balog – časť Dobroč

177 400 €

682 €/m²
location_on

Zadná, Čierny Balog

homeRodinný domna Predaj260

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

423 345 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 628 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 177 400 €, nájmu 3 715,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz177 400 €3 715 €44 580 €25.13%
Rok 1192 302 €3 994 €47 928 €24.92%14 902 €44 580 €33.5%
Rok 2208 455 €4 294 €51 528 €24.72%31 055 €92 508 €69.7%
Rok 3225 965 €4 616 €55 392 €24.51%48 565 €144 036 €108.6%
Rok 4244 946 €4 962 €59 544 €24.31%67 546 €199 428 €150.5%
Rok 5265 522 €5 334 €64 008 €24.11%88 122 €258 972 €195.7%
Rok 6287 826 €5 734 €68 808 €23.91%110 426 €322 980 €244.3%
Rok 7312 003 €6 164 €73 968 €23.71%134 603 €391 788 €296.7%
Rok 8338 211 €6 626 €79 512 €23.51%160 811 €465 756 €353.2%
Rok 9366 621 €7 123 €85 476 €23.31%189 221 €545 268 €414%
Rok 10397 417 €7 658 €91 896 €23.12%220 017 €630 744 €479.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

-PREDAJ- dvojpodlažný rodinný dom Čierny Balog – časť Dobroč

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.