RealTracker Slovakia
arrow_backLučenec · byty na predaj
Favorite
🔥 Štýlový 2-izbový byt po novej rekonštrukcii + parkovanie / Rúbanisko II, Lučenec
calendar_month14 dní na trhu

🔥 Štýlový 2-izbový byt po novej rekonštrukcii + parkovanie / Rúbanisko II, Lučenec

49 000 €

891 €/m²
location_on

Lučenec, Lučenec

apartmentObchodné priestoryna Predaj•55 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

79 605 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 447 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

576 €

Ročný príjem z nájmu

6 910 €

ROIinfo

14.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 49 000 €, nájmu 575,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz49 000 €576 €6 912 €14.11%———
Rok 153 116 €619 €7 428 €13.98%4 116 €6 912 €22.5%
Rok 257 578 €665 €7 980 €13.86%8 578 €14 340 €46.8%
Rok 362 414 €715 €8 580 €13.75%13 414 €22 320 €72.9%
Rok 467 657 €769 €9 228 €13.64%18 657 €30 900 €101.1%
Rok 573 340 €827 €9 924 €13.53%24 340 €40 128 €131.6%
Rok 679 501 €889 €10 668 €13.42%30 501 €50 052 €164.4%
Rok 786 179 €955 €11 460 €13.3%37 179 €60 720 €199.8%
Rok 893 418 €1 027 €12 324 €13.19%44 418 €72 180 €238%
Rok 9101 265 €1 104 €13 248 €13.08%52 265 €84 504 €279.1%
Rok 10109 771 €1 187 €14 244 €12.98%60 771 €97 752 €323.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🔥 Štýlový 2-izbový byt po novej rekonštrukcii + parkovanie / Rúbanisko II, Lučenec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát