RealTracker Slovakia
Favorite
SIMCITY│Predaj 3 izb. bytu v centre mesta časť Uhlisko s prvkami rodinného domu
calendar_month18 dní na trhu

SIMCITY│Predaj 3 izb. bytu v centre mesta časť Uhlisko s prvkami rodinného domu

269 990 €

3 698 €/m²
location_on

Viestova, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj73
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 937 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 958 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

866 €

Ročný príjem z nájmu

10 391 €

ROIinfo

3.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 990 €, nájmu 865,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 990 €866 €10 392 €3.85%
Rok 1292 669 €931 €11 172 €3.82%22 679 €10 392 €12.2%
Rok 2317 253 €1 001 €12 012 €3.79%47 263 €21 564 €25.5%
Rok 3343 903 €1 076 €12 912 €3.75%73 913 €33 576 €39.8%
Rok 4372 790 €1 156 €13 872 €3.72%102 800 €46 488 €55.3%
Rok 5404 105 €1 243 €14 916 €3.69%134 115 €60 360 €72%
Rok 6438 050 €1 336 €16 032 €3.66%168 060 €75 276 €90.1%
Rok 7474 846 €1 437 €17 244 €3.63%204 856 €91 308 €109.7%
Rok 8514 733 €1 544 €18 528 €3.6%244 743 €108 552 €130.9%
Rok 9557 970 €1 660 €19 920 €3.57%287 980 €127 080 €153.7%
Rok 10604 840 €1 785 €21 420 €3.54%334 850 €147 000 €178.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SIMCITY│Predaj 3 izb. bytu v centre mesta časť Uhlisko s prvkami rodinného domu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.