RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj: Rodinný dom, Dunajská Streda, na kľúč, 5 izieb, ÚP 104,5 m2, pozemok 262 m2
calendar_month70 dní na trhu

Predaj: Rodinný dom, Dunajská Streda, na kľúč, 5 izieb, ÚP 104,5 m2, pozemok 262 m2

237 000 €

2 257 €/m²
location_on

Družstevná, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj105
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

236 362 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 251 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

942 €

Ročný príjem z nájmu

11 309 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 237 000 €, nájmu 942,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz237 000 €942 €11 304 €4.77%
Rok 1256 908 €1 013 €12 156 €4.73%19 908 €11 304 €13.2%
Rok 2278 488 €1 089 €13 068 €4.69%41 488 €23 460 €27.4%
Rok 3301 881 €1 171 €14 052 €4.65%64 881 €36 528 €42.8%
Rok 4327 239 €1 259 €15 108 €4.62%90 239 €50 580 €59.4%
Rok 5354 727 €1 353 €16 236 €4.58%117 727 €65 688 €77.4%
Rok 6384 525 €1 454 €17 448 €4.54%147 525 €81 924 €96.8%
Rok 7416 825 €1 563 €18 756 €4.5%179 825 €99 372 €117.8%
Rok 8451 838 €1 681 €20 172 €4.46%214 838 €118 128 €140.5%
Rok 9489 792 €1 807 €21 684 €4.43%252 792 €138 300 €165%
Rok 10530 935 €1 942 €23 304 €4.39%293 935 €159 984 €191.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: Rodinný dom, Dunajská Streda, na kľúč, 5 izieb, ÚP 104,5 m2, pozemok 262 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.