RealTracker Slovakia
Favorite
TOP INVESTÍCIA / NAJLEPŠÍ obchodný priestor AUPARKPN v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany
calendar_month14 dní na trhu

TOP INVESTÍCIA / NAJLEPŠÍ obchodný priestor AUPARKPN v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany

339 900 €

6 538 €/m²
location_on

Nitrianska, Piešťany

apartmentObchodné priestoryna Predaj51.99
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

213 209 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 101 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

455 €

Ročný príjem z nájmu

5 459 €

ROIinfo

1.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 900 €, nájmu 454,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 900 €455 €5 460 €1.61%
Rok 1368 452 €489 €5 868 €1.59%28 552 €5 460 €10%
Rok 2399 402 €526 €6 312 €1.58%59 502 €11 328 €20.8%
Rok 3432 951 €565 €6 780 €1.57%93 051 €17 640 €32.6%
Rok 4469 319 €608 €7 296 €1.55%129 419 €24 420 €45.3%
Rok 5508 742 €653 €7 836 €1.54%168 842 €31 716 €59%
Rok 6551 476 €702 €8 424 €1.53%211 576 €39 552 €73.9%
Rok 7597 800 €755 €9 060 €1.52%257 900 €47 976 €90%
Rok 8648 016 €811 €9 732 €1.5%308 116 €57 036 €107.4%
Rok 9702 449 €872 €10 464 €1.49%362 549 €66 768 €126.3%
Rok 10761 455 €938 €11 256 €1.48%421 555 €77 232 €146.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP INVESTÍCIA / NAJLEPŠÍ obchodný priestor AUPARKPN v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.