RealTracker Slovakia
Favorite
TOP INVESTÍCIA / NAJLEPŠÍ obchodný priestor AUPARKPN v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany
calendar_month59 dní na trhu

TOP INVESTÍCIA / NAJLEPŠÍ obchodný priestor AUPARKPN v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany

339 900 €

6 538 €/m²
location_on

Nitrianska, Piešťany

apartmentObchodné priestoryna Predaj51.99
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

140 197 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 697 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

469 €

Ročný príjem z nájmu

5 630 €

ROIinfo

1.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 900 €, nájmu 469,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 900 €469 €5 628 €1.66%
Rok 1368 452 €504 €6 048 €1.64%28 552 €5 628 €10.1%
Rok 2399 402 €542 €6 504 €1.63%59 502 €11 676 €20.9%
Rok 3432 951 €583 €6 996 €1.62%93 051 €18 180 €32.7%
Rok 4469 319 €627 €7 524 €1.6%129 419 €25 176 €45.5%
Rok 5508 742 €674 €8 088 €1.59%168 842 €32 700 €59.3%
Rok 6551 476 €724 €8 688 €1.58%211 576 €40 788 €74.2%
Rok 7597 800 €778 €9 336 €1.56%257 900 €49 476 €90.4%
Rok 8648 016 €837 €10 044 €1.55%308 116 €58 812 €108%
Rok 9702 449 €899 €10 788 €1.54%362 549 €68 856 €126.9%
Rok 10761 455 €967 €11 604 €1.52%421 555 €79 644 €147.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP INVESTÍCIA / NAJLEPŠÍ obchodný priestor AUPARKPN v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.