RealTracker Slovakia
Favorite
🏡 Na predaj: veľmi pekný 2-izbový byt – Fončorda
calendar_month14 dní na trhu

🏡 Na predaj: veľmi pekný 2-izbový byt – Fončorda

160 000 €

3 137 €/m²
location_on

FON, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj51
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 439 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 773 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

532 €

Ročný príjem z nájmu

6 381 €

ROIinfo

3.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 531,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €532 €6 384 €3.99%
Rok 1173 440 €572 €6 864 €3.96%13 440 €6 384 €12.4%
Rok 2188 009 €615 €7 380 €3.93%28 009 €13 248 €25.8%
Rok 3203 802 €661 €7 932 €3.89%43 802 €20 628 €40.3%
Rok 4220 921 €710 €8 520 €3.86%60 921 €28 560 €55.9%
Rok 5239 478 €763 €9 156 €3.82%79 478 €37 080 €72.8%
Rok 6259 595 €821 €9 852 €3.8%99 595 €46 236 €91.1%
Rok 7281 401 €882 €10 584 €3.76%121 401 €56 088 €110.9%
Rok 8305 038 €948 €11 376 €3.73%145 038 €66 672 €132.3%
Rok 9330 661 €1 020 €12 240 €3.7%170 661 €78 048 €155.4%
Rok 10358 437 €1 096 €13 152 €3.67%198 437 €90 288 €180.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🏡 Na predaj: veľmi pekný 2-izbový byt – Fončorda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.