RealTracker Slovakia
Favorite
Nitra - Zbehy - Viacgeneračný rodinný dom.
calendar_month16 dní na trhu

Nitra - Zbehy - Viacgeneračný rodinný dom.

230 000 €

1 022 €/m²
location_on

Zbehy, Zbehy

homeRodinný domna Predaj225
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

230 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 022 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 250 €

Ročný príjem z nájmu

27 000 €

ROIinfo

11.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 2 250 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €2 250 €27 000 €11.74%
Rok 1249 320 €2 419 €29 028 €11.64%19 320 €27 000 €20.1%
Rok 2270 263 €2 600 €31 200 €11.54%40 263 €56 028 €41.9%
Rok 3292 965 €2 795 €33 540 €11.45%62 965 €87 228 €65.3%
Rok 4317 574 €3 005 €36 060 €11.35%87 574 €120 768 €90.6%
Rok 5344 250 €3 230 €38 760 €11.26%114 250 €156 828 €117.9%
Rok 6373 167 €3 472 €41 664 €11.16%143 167 €195 588 €147.3%
Rok 7404 513 €3 733 €44 796 €11.07%174 513 €237 252 €179%
Rok 8438 492 €4 013 €48 156 €10.98%208 492 €282 048 €213.3%
Rok 9475 326 €4 314 €51 768 €10.89%245 326 €330 204 €250.2%
Rok 10515 253 €4 637 €55 644 €10.8%285 253 €381 972 €290.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nitra - Zbehy - Viacgeneračný rodinný dom.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.