RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · byty na predaj
Favorite
Objekt na podnikanie, Piešťany širšie centrum - ID:25060
calendar_month158 dní na trhu

Objekt na podnikanie, Piešťany širšie centrum - ID:25060

320 000 €

1 105 €/m²
location_on

Radlinského, Piešťany

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•289.5 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

647 014 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 235 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 112 €

Ročný príjem z nájmu

37 343 €

ROIinfo

11.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 3 111,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €3 112 €37 344 €11.67%———
Rok 1346 880 €3 345 €40 140 €11.57%26 880 €37 344 €20.1%
Rok 2376 018 €3 596 €43 152 €11.48%56 018 €77 484 €41.7%
Rok 3407 603 €3 866 €46 392 €11.38%87 603 €120 636 €65.1%
Rok 4441 842 €4 156 €49 872 €11.29%121 842 €167 028 €90.3%
Rok 5478 957 €4 468 €53 616 €11.19%158 957 €216 900 €117.5%
Rok 6519 189 €4 803 €57 636 €11.1%199 189 €270 516 €146.8%
Rok 7562 801 €5 163 €61 956 €11.01%242 801 €328 152 €178.4%
Rok 8610 076 €5 550 €66 600 €10.92%290 076 €390 108 €212.6%
Rok 9661 323 €5 966 €71 592 €10.83%341 323 €456 708 €249.4%
Rok 10716 874 €6 414 €76 968 €10.74%396 874 €528 300 €289.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Objekt na podnikanie, Piešťany širšie centrum - ID:25060

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát