RealTracker Slovakia
Favorite
** PRÁVE SKOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA ** Úžasný 4 izb. byt s terasou a 2 garáž. státiami v cene – MIEROVÁ, RUŽINOV
calendar_month14 dní na trhu

** PRÁVE SKOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA ** Úžasný 4 izb. byt s terasou a 2 garáž. státiami v cene – MIEROVÁ, RUŽINOV

589 000 €

5 034 €/m²
location_on

Mierová, Bratislava II - Ružinov

apartment4 izbový bytna Predaj117
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

525 138 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 488 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 714 €

Ročný príjem z nájmu

20 568 €

ROIinfo

3.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 589 000 €, nájmu 1 713,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz589 000 €1 714 €20 568 €3.49%
Rok 1638 476 €1 843 €22 116 €3.46%49 476 €20 568 €11.9%
Rok 2692 108 €1 981 €23 772 €3.43%103 108 €42 684 €24.8%
Rok 3750 245 €2 129 €25 548 €3.41%161 245 €66 456 €38.7%
Rok 4813 266 €2 289 €27 468 €3.38%224 266 €92 004 €53.7%
Rok 5881 580 €2 461 €29 532 €3.35%292 580 €119 472 €70%
Rok 6955 633 €2 645 €31 740 €3.32%366 633 €149 004 €87.5%
Rok 71 035 906 €2 844 €34 128 €3.29%446 906 €180 744 €106.6%
Rok 81 122 922 €3 057 €36 684 €3.27%533 922 €214 872 €127.1%
Rok 91 217 247 €3 286 €39 432 €3.24%628 247 €251 556 €149.4%
Rok 101 319 496 €3 533 €42 396 €3.21%730 496 €290 988 €173.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

** PRÁVE SKOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA ** Úžasný 4 izb. byt s terasou a 2 garáž. státiami v cene – MIEROVÁ, RUŽINOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.