RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ | 2iz byt v novostavbe s parkovaním | Biskupice | 57m
calendar_month14 dní na trhu

REZERVOVANÉ | 2iz byt v novostavbe s parkovaním | Biskupice | 57m

204 900 €

3 595 €/m²
location_on

Perličková, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment2 izbový bytna Predaj•57 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

232 388 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 077 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

629 €

Ročný príjem z nájmu

7 547 €

ROIinfo

3.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 204 900 €, nájmu 628,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz204 900 €629 €7 548 €3.68%———
Rok 1222 112 €676 €8 112 €3.65%17 212 €7 548 €12.1%
Rok 2240 769 €727 €8 724 €3.62%35 869 €15 660 €25.1%
Rok 3260 994 €781 €9 372 €3.59%56 094 €24 384 €39.3%
Rok 4282 917 €840 €10 080 €3.56%78 017 €33 756 €54.6%
Rok 5306 682 €903 €10 836 €3.53%101 782 €43 836 €71.1%
Rok 6332 443 €971 €11 652 €3.5%127 543 €54 672 €88.9%
Rok 7360 369 €1 043 €12 516 €3.47%155 469 €66 324 €108.2%
Rok 8390 640 €1 122 €13 464 €3.45%185 740 €78 840 €129.1%
Rok 9423 453 €1 206 €14 472 €3.42%218 553 €92 304 €151.7%
Rok 10459 023 €1 296 €15 552 €3.39%254 123 €106 776 €176.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ | 2iz byt v novostavbe s parkovaním | Biskupice | 57m

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát