ENCS - Abaújdevecser - Rodinný dom v Maďarsku 40 min. od Košíc! 50km od Košíc, výborná lokalita!
19 500 €
244 €/m²
location_on
Kechnec, Kechnec
homeRodinný domna Predaj•80 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
147 421 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 843 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 19 500 €, nájmu 400 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
19 500 €
400 €
4 800 €
24.62%
—
—
—
Rok 1
21 138 €
430 €
5 160 €
24.41%
1 638 €
4 800 €
33%
Rok 2
22 914 €
462 €
5 544 €
24.19%
3 414 €
9 960 €
68.6%
Rok 3
24 838 €
497 €
5 964 €
24.01%
5 338 €
15 504 €
106.9%
Rok 4
26 925 €
534 €
6 408 €
23.8%
7 425 €
21 468 €
148.2%
Rok 5
29 186 €
574 €
6 888 €
23.6%
9 686 €
27 876 €
192.6%
Rok 6
31 638 €
617 €
7 404 €
23.4%
12 138 €
34 764 €
240.5%
Rok 7
34 296 €
664 €
7 968 €
23.23%
14 796 €
42 168 €
292.1%
Rok 8
37 177 €
713 €
8 556 €
23.01%
17 677 €
50 136 €
347.8%
Rok 9
40 299 €
767 €
9 204 €
22.84%
20 799 €
58 692 €
407.6%
Rok 10
43 685 €
824 €
9 888 €
22.63%
24 185 €
67 896 €
472.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
ENCS - Abaújdevecser - Rodinný dom v Maďarsku 40 min. od Košíc! 50km od Košíc, výborná lokalita!