RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ : 4 izbový byt s predzáhradkou neďaleko mesta Topoľčany pripravený na okamžité nasťahovanie
calendar_month58 dní na trhu

PREDAJ : 4 izbový byt s predzáhradkou neďaleko mesta Topoľčany pripravený na okamžité nasťahovanie

135 000 €

1 646 €/m²
location_on

Topoľčany, Topoľčany

apartment4 izbový bytna Predaj82
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 082 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 818 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

592 €

Ročný príjem z nájmu

7 101 €

ROIinfo

5.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 591,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €592 €7 104 €5.26%
Rok 1146 340 €636 €7 632 €5.22%11 340 €7 104 €13.7%
Rok 2158 633 €684 €8 208 €5.17%23 633 €14 736 €28.4%
Rok 3171 958 €735 €8 820 €5.13%36 958 €22 944 €44.4%
Rok 4186 402 €790 €9 480 €5.09%51 402 €31 764 €61.6%
Rok 5202 060 €850 €10 200 €5.05%67 060 €41 244 €80.2%
Rok 6219 033 €913 €10 956 €5%84 033 €51 444 €100.4%
Rok 7237 432 €982 €11 784 €4.96%102 432 €62 400 €122.1%
Rok 8257 376 €1 055 €12 660 €4.92%122 376 €74 184 €145.6%
Rok 9278 996 €1 135 €13 620 €4.88%143 996 €86 844 €171%
Rok 10302 431 €1 220 €14 640 €4.84%167 431 €100 464 €198.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ : 4 izbový byt s predzáhradkou neďaleko mesta Topoľčany pripravený na okamžité nasťahovanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.