RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ PEKNÝ A MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | ZELENÁ STRÁŇ
calendar_month13 dní na trhu
-19 000 €

NA PREDAJ PEKNÝ A MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | ZELENÁ STRÁŇ

215 000 €

3 981 €/m²
location_on

Zelena stráň, Košice III - Košická Nová Ves

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

253 539 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 695 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

917 €

Ročný príjem z nájmu

11 003 €

ROIinfo

5.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 916,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €917 €11 004 €5.12%
Rok 1233 060 €986 €11 832 €5.08%18 060 €11 004 €13.5%
Rok 2252 637 €1 060 €12 720 €5.03%37 637 €22 836 €28.1%
Rok 3273 859 €1 139 €13 668 €4.99%58 859 €35 556 €43.9%
Rok 4296 863 €1 225 €14 700 €4.95%81 863 €49 224 €61%
Rok 5321 799 €1 316 €15 792 €4.91%106 799 €63 924 €79.4%
Rok 6348 830 €1 415 €16 980 €4.87%133 830 €79 716 €99.3%
Rok 7378 132 €1 521 €18 252 €4.83%163 132 €96 696 €120.9%
Rok 8409 895 €1 635 €19 620 €4.79%194 895 €114 948 €144.1%
Rok 9444 326 €1 758 €21 096 €4.75%229 326 €134 568 €169.3%
Rok 10481 650 €1 890 €22 680 €4.71%266 650 €155 664 €196.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ PEKNÝ A MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | ZELENÁ STRÁŇ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.