RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ- NA PREDAJ PEKNÝ A MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | ZELENÁ STRÁŇ
calendar_month58 dní na trhu
-19 000 €

REZERVOVANÝ- NA PREDAJ PEKNÝ A MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | ZELENÁ STRÁŇ

215 000 €

3 973 €/m²
location_on

Zelena stráň, Košice III - Košická Nová Ves

apartment2 izbový bytna Predaj54.12
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

239 097 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 418 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

833 €

Ročný príjem z nájmu

9 991 €

ROIinfo

4.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 832,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €833 €9 996 €4.65%
Rok 1233 060 €895 €10 740 €4.61%18 060 €9 996 €13%
Rok 2252 637 €962 €11 544 €4.57%37 637 €20 736 €27.2%
Rok 3273 859 €1 034 €12 408 €4.53%58 859 €32 280 €42.4%
Rok 4296 863 €1 112 €13 344 €4.5%81 863 €44 688 €58.9%
Rok 5321 799 €1 195 €14 340 €4.46%106 799 €58 032 €76.7%
Rok 6348 830 €1 285 €15 420 €4.42%133 830 €72 372 €95.9%
Rok 7378 132 €1 381 €16 572 €4.38%163 132 €87 792 €116.7%
Rok 8409 895 €1 485 €17 820 €4.35%194 895 €104 364 €139.2%
Rok 9444 326 €1 596 €19 152 €4.31%229 326 €122 184 €163.5%
Rok 10481 650 €1 716 €20 592 €4.28%266 650 €141 336 €189.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ- NA PREDAJ PEKNÝ A MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | ZELENÁ STRÁŇ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.