RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3i byt Pieninská ul. Banská Bystrica
calendar_month13 dní na trhu

Predaj 3i byt Pieninská ul. Banská Bystrica

188 000 €

2 541 €/m²
location_on

Pieninská 21, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

218 174 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 948 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

883 €

Ročný príjem z nájmu

10 593 €

ROIinfo

5.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 188 000 €, nájmu 882,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz188 000 €883 €10 596 €5.64%
Rok 1203 792 €949 €11 388 €5.59%15 792 €10 596 €14%
Rok 2220 911 €1 020 €12 240 €5.54%32 911 €21 984 €29.2%
Rok 3239 467 €1 097 €13 164 €5.5%51 467 €34 224 €45.6%
Rok 4259 582 €1 179 €14 148 €5.45%71 582 €47 388 €63.3%
Rok 5281 387 €1 267 €15 204 €5.4%93 387 €61 536 €82.4%
Rok 6305 024 €1 362 €16 344 €5.36%117 024 €76 740 €103.1%
Rok 7330 646 €1 465 €17 580 €5.32%142 646 €93 084 €125.4%
Rok 8358 420 €1 574 €18 888 €5.27%170 420 €110 664 €149.5%
Rok 9388 527 €1 692 €20 304 €5.23%200 527 €129 552 €175.6%
Rok 10421 163 €1 819 €21 828 €5.18%233 163 €149 856 €203.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3i byt Pieninská ul. Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.