RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt s výhľadom na západy slnka – Košice, Furča
calendar_month13 dní na trhu

3-izbový byt s výhľadom na západy slnka – Košice, Furča

195 000 €

2 786 €/m²
location_on

Košice-Dargovských hrdinov, Košice III - Dargovských Hrdinov

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

205 741 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 939 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

700 €

Ročný príjem z nájmu

8 400 €

ROIinfo

4.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 700 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €700 €8 400 €4.31%
Rok 1211 380 €753 €9 036 €4.27%16 380 €8 400 €12.7%
Rok 2229 136 €809 €9 708 €4.24%34 136 €17 436 €26.4%
Rok 3248 383 €870 €10 440 €4.2%53 383 €27 144 €41.3%
Rok 4269 248 €935 €11 220 €4.17%74 248 €37 584 €57.3%
Rok 5291 864 €1 005 €12 060 €4.13%96 864 €48 804 €74.7%
Rok 6316 381 €1 080 €12 960 €4.1%121 381 €60 864 €93.5%
Rok 7342 957 €1 161 €13 932 €4.06%147 957 €73 824 €113.7%
Rok 8371 765 €1 248 €14 976 €4.03%176 765 €87 756 €135.7%
Rok 9402 994 €1 342 €16 104 €4%207 994 €102 732 €159.3%
Rok 10436 845 €1 443 €17 316 €3.96%241 845 €118 836 €185%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s výhľadom na západy slnka – Košice, Furča

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.