RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - 3-izbový byt s výhľadom na západy slnka – Košice, Furča
calendar_month58 dní na trhu

REZERVOVANÉ - 3-izbový byt s výhľadom na západy slnka – Košice, Furča

195 000 €

2 786 €/m²
location_on

Košice-Dargovských hrdinov, Košice III - Dargovských Hrdinov

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

205 460 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 935 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

721 €

Ročný príjem z nájmu

8 647 €

ROIinfo

4.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 720,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €721 €8 652 €4.44%
Rok 1211 380 €775 €9 300 €4.4%16 380 €8 652 €12.8%
Rok 2229 136 €833 €9 996 €4.36%34 136 €17 952 €26.7%
Rok 3248 383 €895 €10 740 €4.32%53 383 €27 948 €41.7%
Rok 4269 248 €962 €11 544 €4.29%74 248 €38 688 €57.9%
Rok 5291 864 €1 035 €12 420 €4.26%96 864 €50 232 €75.4%
Rok 6316 381 €1 112 €13 344 €4.22%121 381 €62 652 €94.4%
Rok 7342 957 €1 195 €14 340 €4.18%147 957 €75 996 €114.8%
Rok 8371 765 €1 285 €15 420 €4.15%176 765 €90 336 €137%
Rok 9402 994 €1 382 €16 584 €4.12%207 994 €105 756 €160.9%
Rok 10436 845 €1 485 €17 820 €4.08%241 845 €122 340 €186.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - 3-izbový byt s výhľadom na západy slnka – Košice, Furča

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.