RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 4 izb. byt Nitra - Čermáň, Hlboká ul.
calendar_month13 dní na trhu

Na predaj 4 izb. byt Nitra - Čermáň, Hlboká ul.

159 900 €

1 904 €/m²
location_on

Hlboká, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj84
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 713 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 068 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

756 €

Ročný príjem z nájmu

9 072 €

ROIinfo

5.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 900 €, nájmu 756 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 900 €756 €9 072 €5.67%
Rok 1173 332 €813 €9 756 €5.63%13 432 €9 072 €14.1%
Rok 2187 891 €874 €10 488 €5.58%27 991 €18 828 €29.3%
Rok 3203 674 €939 €11 268 €5.53%43 774 €29 316 €45.7%
Rok 4220 783 €1 010 €12 120 €5.49%60 883 €40 584 €63.5%
Rok 5239 329 €1 085 €13 020 €5.44%79 429 €52 704 €82.6%
Rok 6259 432 €1 167 €14 004 €5.4%99 532 €65 724 €103.3%
Rok 7281 225 €1 254 €15 048 €5.35%121 325 €79 728 €125.7%
Rok 8304 848 €1 348 €16 176 €5.31%144 948 €94 776 €149.9%
Rok 9330 455 €1 449 €17 388 €5.26%170 555 €110 952 €176.1%
Rok 10358 213 €1 558 €18 696 €5.22%198 313 €128 340 €204.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4 izb. byt Nitra - Čermáň, Hlboká ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.