RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 4 izb. byt Nitra - Čermáň, Hlboká ul.
calendar_month59 dní na trhu

Na predaj 4 izb. byt Nitra - Čermáň, Hlboká ul.

159 900 €

1 904 €/m²
location_on

Hlboká, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj84
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 206 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 121 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

642 €

Ročný príjem z nájmu

7 702 €

ROIinfo

4.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 900 €, nájmu 641,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 900 €642 €7 704 €4.82%
Rok 1173 332 €690 €8 280 €4.78%13 432 €7 704 €13.2%
Rok 2187 891 €742 €8 904 €4.74%27 991 €15 984 €27.5%
Rok 3203 674 €797 €9 564 €4.7%43 774 €24 888 €42.9%
Rok 4220 783 €857 €10 284 €4.66%60 883 €34 452 €59.6%
Rok 5239 329 €921 €11 052 €4.62%79 429 €44 736 €77.7%
Rok 6259 432 €991 €11 892 €4.58%99 532 €55 788 €97.1%
Rok 7281 225 €1 065 €12 780 €4.54%121 325 €67 680 €118.2%
Rok 8304 848 €1 145 €13 740 €4.51%144 948 €80 460 €141%
Rok 9330 455 €1 231 €14 772 €4.47%170 555 €94 200 €165.6%
Rok 10358 213 €1 323 €15 876 €4.43%198 313 €108 972 €192.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4 izb. byt Nitra - Čermáň, Hlboká ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.