RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom Žirany 7km od Nitry, pozemok 3310m2
calendar_month8 dní na trhu

Rodinný dom Žirany 7km od Nitry, pozemok 3310m2

190 000 €

2 111 €/m²
location_on

Žirany, Žirany

homeRodinný domna Predaj90

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 613 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 796 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

800 €

Ročný príjem z nájmu

9 596 €

ROIinfo

5.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 799,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €800 €9 600 €5.05%
Rok 1205 960 €860 €10 320 €5.01%15 960 €9 600 €13.5%
Rok 2223 261 €924 €11 088 €4.97%33 261 €19 920 €28%
Rok 3242 015 €993 €11 916 €4.92%52 015 €31 008 €43.7%
Rok 4262 344 €1 068 €12 816 €4.89%72 344 €42 924 €60.7%
Rok 5284 381 €1 148 €13 776 €4.84%94 381 €55 740 €79%
Rok 6308 269 €1 234 €14 808 €4.8%118 269 €69 516 €98.8%
Rok 7334 163 €1 327 €15 924 €4.77%144 163 €84 324 €120.3%
Rok 8362 233 €1 426 €17 112 €4.72%172 233 €100 248 €143.4%
Rok 9392 660 €1 533 €18 396 €4.68%202 660 €117 360 €168.4%
Rok 10425 644 €1 648 €19 776 €4.65%235 644 €135 756 €195.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom Žirany 7km od Nitry, pozemok 3310m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.