RealTracker Slovakia
Favorite
V ponuke – praktický 2-izbový byt s nízkymi nákladmi
calendar_month5 dní na trhu

V ponuke – praktický 2-izbový byt s nízkymi nákladmi

93 500 €

2 078 €/m²
location_on

Matúškovo, Matúškovo

apartment2 izbový bytna Predaj45
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

93 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 078 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

494 €

Ročný príjem z nájmu

5 929 €

ROIinfo

6.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 93 500 €, nájmu 494,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz93 500 €494 €5 928 €6.34%
Rok 1101 354 €531 €6 372 €6.29%7 854 €5 928 €14.7%
Rok 2109 868 €571 €6 852 €6.24%16 368 €12 300 €30.7%
Rok 3119 097 €614 €7 368 €6.19%25 597 €19 152 €47.9%
Rok 4129 101 €660 €7 920 €6.13%35 601 €26 520 €66.4%
Rok 5139 945 €709 €8 508 €6.08%46 445 €34 440 €86.5%
Rok 6151 701 €763 €9 156 €6.04%58 201 €42 948 €108.2%
Rok 7164 443 €820 €9 840 €5.98%70 943 €52 104 €131.6%
Rok 8178 257 €881 €10 572 €5.93%84 757 €61 944 €156.9%
Rok 9193 230 €947 €11 364 €5.88%99 730 €72 516 €184.2%
Rok 10209 462 €1 018 €12 216 €5.83%115 962 €83 880 €213.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

V ponuke – praktický 2-izbový byt s nízkymi nákladmi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.