RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
GRAVITAS | Na predaj – kancelárske priestory v centre
calendar_month53 dní na trhu

GRAVITAS | Na predaj – kancelárske priestory v centre

90 000 €

2 727 €/m²
location_on

Dostojevského rad, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj•33 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

110 243 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 341 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

406 €

Ročný príjem z nájmu

4 875 €

ROIinfo

5.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 90 000 €, nájmu 406,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz90 000 €406 €4 872 €5.41%———
Rok 197 560 €437 €5 244 €5.38%7 560 €4 872 €13.8%
Rok 2105 755 €469 €5 628 €5.32%15 755 €10 116 €28.7%
Rok 3114 638 €505 €6 060 €5.29%24 638 €15 744 €44.9%
Rok 4124 268 €543 €6 516 €5.24%34 268 €21 804 €62.3%
Rok 5134 707 €583 €6 996 €5.19%44 707 €28 320 €81.1%
Rok 6146 022 €627 €7 524 €5.15%56 022 €35 316 €101.5%
Rok 7158 288 €674 €8 088 €5.11%68 288 €42 840 €123.5%
Rok 8171 584 €725 €8 700 €5.07%81 584 €50 928 €147.2%
Rok 9185 997 €779 €9 348 €5.03%95 997 €59 628 €172.9%
Rok 10201 621 €837 €10 044 €4.98%111 621 €68 976 €200.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GRAVITAS | Na predaj – kancelárske priestory v centre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát