RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
GRAVITAS | 5-izbový veľkometrážny byt v srdci Starého mesta
calendar_month53 dní na trhu

GRAVITAS | 5-izbový veľkometrážny byt v srdci Starého mesta

639 000 €

3 399 €/m²
location_on

Štúrova, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj•188 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

628 053 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 341 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 314 €

Ročný príjem z nájmu

27 773 €

ROIinfo

4.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 639 000 €, nájmu 2 314,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz639 000 €2 314 €27 768 €4.35%———
Rok 1692 676 €2 488 €29 856 €4.31%53 676 €27 768 €12.7%
Rok 2750 861 €2 675 €32 100 €4.28%111 861 €57 624 €26.5%
Rok 3813 933 €2 875 €34 500 €4.24%174 933 €89 724 €41.4%
Rok 4882 303 €3 091 €37 092 €4.2%243 303 €124 224 €57.5%
Rok 5956 417 €3 323 €39 876 €4.17%317 417 €161 316 €74.9%
Rok 61 036 756 €3 572 €42 864 €4.13%397 756 €201 192 €93.7%
Rok 71 123 843 €3 840 €46 080 €4.1%484 843 €244 056 €114.1%
Rok 81 218 246 €4 128 €49 536 €4.07%579 246 €290 136 €136.1%
Rok 91 320 579 €4 437 €53 244 €4.03%681 579 €339 672 €159.8%
Rok 101 431 508 €4 770 €57 240 €4%792 508 €392 916 €185.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GRAVITAS | 5-izbový veľkometrážny byt v srdci Starého mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát