RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Rodinný dom - časť dvoj-domu 404 m2 s pozemkom 1002 m2, kúpou voľný...
calendar_month37 dní na trhu

DIRECTREAL|Rodinný dom - časť dvoj-domu 404 m2 s pozemkom 1002 m2, kúpou voľný...

231 150 €

572 €/m²
location_on

Matúškovo, Matúškovo

homeRodinný domna Predaj404

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

813 089 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 013 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 672 €

Ročný príjem z nájmu

44 068 €

ROIinfo

19.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 231 150 €, nájmu 3 672,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz231 150 €3 672 €44 064 €19.06%
Rok 1250 567 €3 948 €47 376 €18.91%19 417 €44 064 €27.5%
Rok 2271 614 €4 244 €50 928 €18.75%40 464 €91 440 €57.1%
Rok 3294 430 €4 562 €54 744 €18.59%63 280 €142 368 €89%
Rok 4319 162 €4 904 €58 848 €18.44%88 012 €197 112 €123.4%
Rok 5345 971 €5 272 €63 264 €18.29%114 821 €255 960 €160.4%
Rok 6375 033 €5 668 €68 016 €18.14%143 883 €319 224 €200.3%
Rok 7406 536 €6 093 €73 116 €17.99%175 386 €387 240 €243.4%
Rok 8440 685 €6 550 €78 600 €17.84%209 535 €460 356 €289.8%
Rok 9477 702 €7 041 €84 492 €17.69%246 552 €538 956 €339.8%
Rok 10517 829 €7 569 €90 828 €17.54%286 679 €623 448 €393.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Rodinný dom - časť dvoj-domu 404 m2 s pozemkom 1002 m2, kúpou voľný...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.