RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj štýlová, kompletne zrekonštruovaná garsónka – ideálna investícia aj štartovacie bývanie
calendar_month12 dní na trhu

Na predaj štýlová, kompletne zrekonštruovaná garsónka – ideálna investícia aj štartovacie bývanie

38 900 €

1 496 €/m²
location_on

P.O.Hviezdoslava, Veľké Kapušany

apartmentGarsónkana Predaj26
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

41 437 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 594 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

305 €

Ročný príjem z nájmu

3 663 €

ROIinfo

9.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 38 900 €, nájmu 305,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz38 900 €305 €3 660 €9.41%
Rok 142 168 €328 €3 936 €9.33%3 268 €3 660 €17.8%
Rok 245 710 €353 €4 236 €9.27%6 810 €7 596 €37%
Rok 349 549 €379 €4 548 €9.18%10 649 €11 832 €57.8%
Rok 453 711 €408 €4 896 €9.12%14 811 €16 380 €80.2%
Rok 558 223 €438 €5 256 €9.03%19 323 €21 276 €104.4%
Rok 663 114 €471 €5 652 €8.96%24 214 €26 532 €130.5%
Rok 768 416 €506 €6 072 €8.88%29 516 €32 184 €158.6%
Rok 874 162 €544 €6 528 €8.8%35 262 €38 256 €189%
Rok 980 392 €585 €7 020 €8.73%41 492 €44 784 €221.8%
Rok 1087 145 €629 €7 548 €8.66%48 245 €51 804 €257.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj štýlová, kompletne zrekonštruovaná garsónka – ideálna investícia aj štartovacie bývanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.