RealTracker Slovakia
Favorite
AZ. Rodinný dom s pozemkom vhodným pre ďalšiu výstavbu
calendar_month11 dní na trhu

AZ. Rodinný dom s pozemkom vhodným pre ďalšiu výstavbu

191 000 €

54 €/m²
location_on

Gáň, Gáň

homeRodinný domna Predaj3565

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

8 078 468 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 266 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 191 000 €, nájmu 31 086,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz191 000 €31 087 €373 044 €195.31%
Rok 1207 044 €33 418 €401 016 €193.69%16 044 €373 044 €203.7%
Rok 2224 436 €35 925 €431 100 €192.08%33 436 €774 060 €422.8%
Rok 3243 288 €38 619 €463 428 €190.49%52 288 €1 205 160 €658.3%
Rok 4263 725 €41 515 €498 180 €188.9%72 725 €1 668 588 €911.7%
Rok 5285 877 €44 629 €535 548 €187.34%94 877 €2 166 768 €1184.1%
Rok 6309 891 €47 976 €575 712 €185.78%118 891 €2 702 316 €1477.1%
Rok 7335 922 €51 575 €618 900 €184.24%144 922 €3 278 028 €1792.1%
Rok 8364 139 €55 443 €665 316 €182.71%173 139 €3 896 928 €2130.9%
Rok 9394 727 €59 601 €715 212 €181.19%203 727 €4 562 244 €2495.3%
Rok 10427 884 €64 071 €768 852 €179.69%236 884 €5 277 456 €2887.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ. Rodinný dom s pozemkom vhodným pre ďalšiu výstavbu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.