calendar_month58 dní na trhu
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Exnárova v mestskej časti Ružinov
239 900 €
4 779 €/m²location_on
Exnárova, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•50.2 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
236 698 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 715 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
680 €
Ročný príjem z nájmu
8 163 €
ROIinfo
3.40%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 900 €, nájmu 680,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Exnárova v mestskej časti Ružinov
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.