RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ NOVOSTVBA 4izb. dom SLOVENSKY GROB
calendar_month12 dní na trhu

PREDAJ NOVOSTVBA 4izb. dom SLOVENSKY GROB

359 900 €

3 242 €/m²
location_on

Tichá 2, Slovenský Grob

homeRodinný domna Predaj111
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

381 259 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 435 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 628 €

Ročný príjem z nájmu

19 540 €

ROIinfo

5.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 900 €, nájmu 1 628,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 900 €1 628 €19 536 €5.43%
Rok 1390 132 €1 750 €21 000 €5.38%30 232 €19 536 €13.8%
Rok 2422 903 €1 882 €22 584 €5.34%63 003 €40 536 €28.8%
Rok 3458 426 €2 023 €24 276 €5.3%98 526 €63 120 €44.9%
Rok 4496 934 €2 175 €26 100 €5.25%137 034 €87 396 €62.4%
Rok 5538 677 €2 338 €28 056 €5.21%178 777 €113 496 €81.2%
Rok 6583 926 €2 513 €30 156 €5.16%224 026 €141 552 €101.6%
Rok 7632 975 €2 702 €32 424 €5.12%273 075 €171 708 €123.6%
Rok 8686 145 €2 904 €34 848 €5.08%326 245 €204 132 €147.4%
Rok 9743 782 €3 122 €37 464 €5.04%383 882 €238 980 €173.1%
Rok 10806 259 €3 356 €40 272 €4.99%446 359 €276 444 €200.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ NOVOSTVBA 4izb. dom SLOVENSKY GROB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.