RealTracker Slovakia
Favorite
NOVINKA: 1,5 izb. byt po rekonštrukcii, Branisková ul., zariadený, 6./7.p., Košice - Staré mesto
calendar_month12 dní na trhu

NOVINKA: 1,5 izb. byt po rekonštrukcii, Branisková ul., zariadený, 6./7.p., Košice - Staré mesto

187 900 €

4 818 €/m²
location_on

Branisková 8, Košice I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj39
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

137 952 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 537 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

510 €

Ročný príjem z nájmu

6 117 €

ROIinfo

3.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 187 900 €, nájmu 509,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz187 900 €510 €6 120 €3.26%
Rok 1203 684 €548 €6 576 €3.23%15 784 €6 120 €11.7%
Rok 2220 793 €589 €7 068 €3.2%32 893 €12 696 €24.3%
Rok 3239 340 €633 €7 596 €3.17%51 440 €19 764 €37.9%
Rok 4259 444 €681 €8 172 €3.15%71 544 €27 360 €52.6%
Rok 5281 237 €732 €8 784 €3.12%93 337 €35 532 €68.6%
Rok 6304 861 €787 €9 444 €3.1%116 961 €44 316 €85.8%
Rok 7330 470 €846 €10 152 €3.07%142 570 €53 760 €104.5%
Rok 8358 229 €909 €10 908 €3.04%170 329 €63 912 €124.7%
Rok 9388 321 €977 €11 724 €3.02%200 421 €74 820 €146.5%
Rok 10420 939 €1 051 €12 612 €3%233 039 €86 544 €170.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA: 1,5 izb. byt po rekonštrukcii, Branisková ul., zariadený, 6./7.p., Košice - Staré mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.