RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj 4 izbový byt v Trenčianskych Tepliciach.
calendar_month11 dní na trhu

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v Trenčianskych Tepliciach.

110 000 €

1 447 €/m²
location_on

Štvrť SNP, Trenčianske Teplice

apartment4 izbový bytna Predaj76
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

110 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 447 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

679 €

Ročný príjem z nájmu

8 144 €

ROIinfo

7.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 110 000 €, nájmu 678,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz110 000 €679 €8 148 €7.41%
Rok 1119 240 €730 €8 760 €7.35%9 240 €8 148 €15.8%
Rok 2129 256 €784 €9 408 €7.28%19 256 €16 908 €32.9%
Rok 3140 114 €843 €10 116 €7.22%30 114 €26 316 €51.3%
Rok 4151 883 €906 €10 872 €7.16%41 883 €36 432 €71.2%
Rok 5164 641 €974 €11 688 €7.1%54 641 €47 304 €92.7%
Rok 6178 471 €1 047 €12 564 €7.04%68 471 €58 992 €115.9%
Rok 7193 463 €1 126 €13 512 €6.98%83 463 €71 556 €140.9%
Rok 8209 714 €1 210 €14 520 €6.92%99 714 €85 068 €168%
Rok 9227 330 €1 301 €15 612 €6.87%117 330 €99 588 €197.2%
Rok 10246 425 €1 399 €16 788 €6.81%136 425 €115 200 €228.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v Trenčianskych Tepliciach.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.