RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj 4 izbový byt v Trenčianskych Tepliciach.
calendar_month57 dní na trhu
-5 000 €

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v Trenčianskych Tepliciach.

105 000 €

1 382 €/m²
location_on

SNP, Trenčianske Teplice

apartment4 izbový bytna Predaj76
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

105 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 382 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

679 €

Ročný príjem z nájmu

8 147 €

ROIinfo

7.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 678,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 000 €679 €8 148 €7.76%
Rok 1113 820 €730 €8 760 €7.7%8 820 €8 148 €16.2%
Rok 2123 381 €785 €9 420 €7.63%18 381 €16 908 €33.6%
Rok 3133 745 €843 €10 116 €7.56%28 745 €26 328 €52.5%
Rok 4144 979 €907 €10 884 €7.51%39 979 €36 444 €72.8%
Rok 5157 158 €975 €11 700 €7.44%52 158 €47 328 €94.7%
Rok 6170 359 €1 048 €12 576 €7.38%65 359 €59 028 €118.5%
Rok 7184 669 €1 126 €13 512 €7.32%79 669 €71 604 €144.1%
Rok 8200 181 €1 211 €14 532 €7.26%95 181 €85 116 €171.7%
Rok 9216 997 €1 302 €15 624 €7.2%111 997 €99 648 €201.6%
Rok 10235 224 €1 399 €16 788 €7.14%130 224 €115 272 €233.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v Trenčianskych Tepliciach.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.