RealTracker Slovakia
Favorite
Moderne zrekonštruovaný rodinný dom
calendar_month11 dní na trhu

Moderne zrekonštruovaný rodinný dom

496 000 €

1 938 €/m²
location_on

Zelená, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj256
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

452 683 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 768 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 696 €

Ročný príjem z nájmu

20 352 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 496 000 €, nájmu 1 696 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz496 000 €1 696 €20 352 €4.1%
Rok 1537 664 €1 823 €21 876 €4.07%41 664 €20 352 €12.5%
Rok 2582 828 €1 960 €23 520 €4.04%86 828 €42 228 €26%
Rok 3631 785 €2 107 €25 284 €4%135 785 €65 748 €40.6%
Rok 4684 855 €2 265 €27 180 €3.97%188 855 €91 032 €56.4%
Rok 5742 383 €2 435 €29 220 €3.94%246 383 €118 212 €73.5%
Rok 6804 743 €2 617 €31 404 €3.9%308 743 €147 432 €92%
Rok 7872 342 €2 814 €33 768 €3.87%376 342 €178 836 €111.9%
Rok 8945 618 €3 025 €36 300 €3.84%449 618 €212 604 €133.5%
Rok 91 025 050 €3 252 €39 024 €3.81%529 050 €248 904 €156.8%
Rok 101 111 155 €3 496 €41 952 €3.78%615 155 €287 928 €182.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderne zrekonštruovaný rodinný dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.