RealTracker Slovakia
Favorite
ID 3186 Predaj: nebytový priestor – (byt) A1
calendar_month57 dní na trhu

ID 3186 Predaj: nebytový priestor – (byt) A1

68 000 €

2 194 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj31
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

100 609 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 245 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

383 €

Ročný príjem z nájmu

4 593 €

ROIinfo

6.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 68 000 €, nájmu 382,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz68 000 €383 €4 596 €6.76%
Rok 173 712 €411 €4 932 €6.69%5 712 €4 596 €15.2%
Rok 279 904 €442 €5 304 €6.64%11 904 €9 528 €31.5%
Rok 386 616 €476 €5 712 €6.59%18 616 €14 832 €49.2%
Rok 493 891 €511 €6 132 €6.53%25 891 €20 544 €68.3%
Rok 5101 778 €550 €6 600 €6.48%33 778 €26 676 €88.9%
Rok 6110 328 €591 €7 092 €6.43%42 328 €33 276 €111.2%
Rok 7119 595 €635 €7 620 €6.37%51 595 €40 368 €135.2%
Rok 8129 641 €683 €8 196 €6.32%61 641 €47 988 €161.2%
Rok 9140 531 €734 €8 808 €6.27%72 531 €56 184 €189.3%
Rok 10152 336 €789 €9 468 €6.22%84 336 €64 992 €219.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID 3186 Predaj: nebytový priestor – (byt) A1

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.