RealTracker Slovakia
Favorite
-REZERVOVANÉ-Dizajnový 2 izbový byt Zelená stráň
calendar_month57 dní na trhu
-15 000 €

-REZERVOVANÉ-Dizajnový 2 izbový byt Zelená stráň

205 000 €

4 767 €/m²
location_on

Košice-Košická Nová Ves, Košice III - Košická Nová Ves

apartment2 izbový bytna Predaj43
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 970 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 418 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

662 €

Ročný príjem z nájmu

7 938 €

ROIinfo

3.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 661,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €662 €7 944 €3.88%
Rok 1222 220 €711 €8 532 €3.84%17 220 €7 944 €12.3%
Rok 2240 886 €764 €9 168 €3.81%35 886 €16 476 €25.5%
Rok 3261 121 €822 €9 864 €3.78%56 121 €25 644 €39.9%
Rok 4283 055 €883 €10 596 €3.74%78 055 €35 508 €55.4%
Rok 5306 832 €950 €11 400 €3.72%101 832 €46 104 €72.2%
Rok 6332 606 €1 021 €12 252 €3.68%127 606 €57 504 €90.3%
Rok 7360 544 €1 098 €13 176 €3.65%155 544 €69 756 €109.9%
Rok 8390 830 €1 180 €14 160 €3.62%185 830 €82 932 €131.1%
Rok 9423 660 €1 268 €15 216 €3.59%218 660 €97 092 €154%
Rok 10459 247 €1 363 €16 356 €3.56%254 247 €112 308 €178.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

-REZERVOVANÉ-Dizajnový 2 izbový byt Zelená stráň

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.