RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
ZNÍŽENÁ CENA -2 izbový byt pri Cassovare so záhradkou
calendar_month155 dní na trhu
-10 900 €

ZNÍŽENÁ CENA -2 izbový byt pri Cassovare so záhradkou

239 000 €

5 558 €/m²
location_on

Husárska, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•43 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

185 201 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 307 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

755 €

Ročný príjem z nájmu

9 063 €

ROIinfo

3.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 755,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €755 €9 060 €3.79%———
Rok 1259 076 €812 €9 744 €3.76%20 076 €9 060 €12.2%
Rok 2280 838 €873 €10 476 €3.73%41 838 €18 804 €25.4%
Rok 3304 429 €938 €11 256 €3.7%65 429 €29 280 €39.6%
Rok 4330 001 €1 009 €12 108 €3.67%91 001 €40 536 €55%
Rok 5357 721 €1 084 €13 008 €3.64%118 721 €52 644 €71.7%
Rok 6387 769 €1 166 €13 992 €3.61%148 769 €65 652 €89.7%
Rok 7420 342 €1 253 €15 036 €3.58%181 342 €79 644 €109.2%
Rok 8455 651 €1 347 €16 164 €3.55%216 651 €94 680 €130.3%
Rok 9493 925 €1 448 €17 376 €3.52%254 925 €110 844 €153%
Rok 10535 415 €1 557 €18 684 €3.49%296 415 €128 220 €177.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA -2 izbový byt pri Cassovare so záhradkou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.