RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj štýlový 1-izb. byt v novostavbe, širšie centrum
calendar_month12 dní na trhu

Na predaj štýlový 1-izb. byt v novostavbe, širšie centrum

179 600 €

5 282 €/m²
location_on

Košice-Staré Mesto, Košice I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj34
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

220 044 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 472 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

699 €

Ročný príjem z nájmu

8 389 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 600 €, nájmu 699,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 600 €699 €8 388 €4.67%
Rok 1194 686 €752 €9 024 €4.64%15 086 €8 388 €13.1%
Rok 2211 040 €808 €9 696 €4.59%31 440 €17 412 €27.2%
Rok 3228 767 €868 €10 416 €4.55%49 167 €27 108 €42.5%
Rok 4247 984 €934 €11 208 €4.52%68 384 €37 524 €59%
Rok 5268 815 €1 004 €12 048 €4.48%89 215 €48 732 €76.8%
Rok 6291 395 €1 079 €12 948 €4.44%111 795 €60 780 €96.1%
Rok 7315 872 €1 160 €13 920 €4.41%136 272 €73 728 €116.9%
Rok 8342 405 €1 247 €14 964 €4.37%162 805 €87 648 €139.5%
Rok 9371 167 €1 340 €16 080 €4.33%191 567 €102 612 €163.8%
Rok 10402 346 €1 441 €17 292 €4.3%222 746 €118 692 €190.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj štýlový 1-izb. byt v novostavbe, širšie centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.