RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt, Janouškova, Centrum, Prešov
calendar_month12 dní na trhu

2 izbový byt, Janouškova, Centrum, Prešov

189 990 €

3 393 €/m²
location_on

Janouškova, Prešov

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

190 610 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 404 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

704 €

Ročný príjem z nájmu

8 452 €

ROIinfo

4.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 990 €, nájmu 704,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 990 €704 €8 448 €4.45%
Rok 1205 949 €757 €9 084 €4.41%15 959 €8 448 €12.8%
Rok 2223 249 €814 €9 768 €4.38%33 259 €17 532 €26.7%
Rok 3242 002 €875 €10 500 €4.34%52 012 €27 300 €41.7%
Rok 4262 330 €941 €11 292 €4.3%72 340 €37 800 €58%
Rok 5284 366 €1 011 €12 132 €4.27%94 376 €49 092 €75.5%
Rok 6308 252 €1 087 €13 044 €4.23%118 262 €61 224 €94.5%
Rok 7334 146 €1 168 €14 016 €4.19%144 156 €74 268 €115%
Rok 8362 214 €1 256 €15 072 €4.16%172 224 €88 284 €137.1%
Rok 9392 640 €1 350 €16 200 €4.13%202 650 €103 356 €161.1%
Rok 10425 622 €1 452 €17 424 €4.09%235 632 €119 556 €187%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt, Janouškova, Centrum, Prešov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.