RealTracker Slovakia
Favorite
 RD na predaj Košice - Krásna , Edisonova ul., stará časť
calendar_month57 dní na trhu
-29 910 €

RD na predaj Košice - Krásna , Edisonova ul., stará časť

239 990 €

1 231 €/m²
location_on

Edisonova, Košice IV - Krásna

homeRodinný domna Predaj195
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

311 898 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 599 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 950 €

Ročný príjem z nájmu

23 400 €

ROIinfo

9.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 990 €, nájmu 1 950 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 990 €1 950 €23 400 €9.75%
Rok 1260 149 €2 096 €25 152 €9.67%20 159 €23 400 €18.2%
Rok 2282 002 €2 253 €27 036 €9.59%42 012 €48 552 €37.7%
Rok 3305 690 €2 422 €29 064 €9.51%65 700 €75 588 €58.9%
Rok 4331 368 €2 604 €31 248 €9.43%91 378 €104 652 €81.7%
Rok 5359 203 €2 799 €33 588 €9.35%119 213 €135 900 €106.3%
Rok 6389 376 €3 009 €36 108 €9.27%149 386 €169 488 €132.9%
Rok 7422 083 €3 235 €38 820 €9.2%182 093 €205 596 €161.5%
Rok 8457 538 €3 478 €41 736 €9.12%217 548 €244 416 €192.5%
Rok 9495 971 €3 739 €44 868 €9.05%255 981 €286 152 €225.9%
Rok 10537 633 €4 019 €48 228 €8.97%297 643 €331 020 €262%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RD na predaj Košice - Krásna , Edisonova ul., stará časť

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.