RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byť v Dunajskej Strede - časť Nová Ves
calendar_month12 dní na trhu

2-izbový byť v Dunajskej Strede - časť Nová Ves

105 000 €

1 981 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

119 409 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 253 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

689 €

Ročný príjem z nájmu

8 268 €

ROIinfo

7.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 689 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 000 €689 €8 268 €7.87%
Rok 1113 820 €741 €8 892 €7.81%8 820 €8 268 €16.3%
Rok 2123 381 €796 €9 552 €7.74%18 381 €17 160 €33.8%
Rok 3133 745 €856 €10 272 €7.68%28 745 €26 712 €52.8%
Rok 4144 979 €920 €11 040 €7.61%39 979 €36 984 €73.3%
Rok 5157 158 €989 €11 868 €7.55%52 158 €48 024 €95.4%
Rok 6170 359 €1 063 €12 756 €7.49%65 359 €59 892 €119.3%
Rok 7184 669 €1 143 €13 716 €7.43%79 669 €72 648 €145.1%
Rok 8200 181 €1 229 €14 748 €7.37%95 181 €86 364 €172.9%
Rok 9216 997 €1 321 €15 852 €7.31%111 997 €101 112 €203%
Rok 10235 224 €1 420 €17 040 €7.24%130 224 €116 964 €235.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byť v Dunajskej Strede - časť Nová Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.