RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE | 3-izbový byt | 67 m² | pôvodný stav | Kostlivého ulica | Ružinov
calendar_month12 dní na trhu

EXKLUZÍVNE | 3-izbový byt | 67 m² | pôvodný stav | Kostlivého ulica | Ružinov

230 000 €

3 433 €/m²
location_on

Kostlivého, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj67
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

247 535 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 695 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

820 €

Ročný príjem z nájmu

9 836 €

ROIinfo

4.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 819,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €820 €9 840 €4.28%
Rok 1249 320 €881 €10 572 €4.24%19 320 €9 840 €12.7%
Rok 2270 263 €947 €11 364 €4.2%40 263 €20 412 €26.4%
Rok 3292 965 €1 018 €12 216 €4.17%62 965 €31 776 €41.2%
Rok 4317 574 €1 095 €13 140 €4.14%87 574 €43 992 €57.2%
Rok 5344 250 €1 177 €14 124 €4.1%114 250 €57 132 €74.5%
Rok 6373 167 €1 265 €15 180 €4.07%143 167 €71 256 €93.2%
Rok 7404 513 €1 360 €16 320 €4.03%174 513 €86 436 €113.5%
Rok 8438 492 €1 462 €17 544 €4%208 492 €102 756 €135.3%
Rok 9475 326 €1 571 €18 852 €3.97%245 326 €120 300 €159%
Rok 10515 253 €1 689 €20 268 €3.93%285 253 €139 152 €184.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE | 3-izbový byt | 67 m² | pôvodný stav | Kostlivého ulica | Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.