RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj štýlová, kompletne zrekonštruovaná garsónka – ideálna investícia aj štartovacie bývanie
calendar_month16 dní na trhu

Na predaj štýlová, kompletne zrekonštruovaná garsónka – ideálna investícia aj štartovacie bývanie

38 900 €

1 524 €/m²
location_on

Veľké Kapušany, Veľké Kapušany

apartmentGarsónkana Predaj25.52
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

41 031 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 608 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

300 €

Ročný príjem z nájmu

3 595 €

ROIinfo

9.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 38 900 €, nájmu 299,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz38 900 €300 €3 600 €9.25%
Rok 142 168 €322 €3 864 €9.16%3 268 €3 600 €17.7%
Rok 245 710 €346 €4 152 €9.08%6 810 €7 464 €36.7%
Rok 349 549 €372 €4 464 €9.01%10 649 €11 616 €57.2%
Rok 453 711 €400 €4 800 €8.94%14 811 €16 080 €79.4%
Rok 558 223 €430 €5 160 €8.86%19 323 €20 880 €103.3%
Rok 663 114 €462 €5 544 €8.78%24 214 €26 040 €129.2%
Rok 768 416 €497 €5 964 €8.72%29 516 €31 584 €157.1%
Rok 874 162 €534 €6 408 €8.64%35 262 €37 548 €187.2%
Rok 980 392 €574 €6 888 €8.57%41 492 €43 956 €219.7%
Rok 1087 145 €617 €7 404 €8.5%48 245 €50 844 €254.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj štýlová, kompletne zrekonštruovaná garsónka – ideálna investícia aj štartovacie bývanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.