RealTracker Slovakia
Favorite
IBA U NÁS! Krásny 4i rodinný dom,120m2,Višňové,NMnV
calendar_month57 dní na trhu

IBA U NÁS! Krásny 4i rodinný dom,120m2,Višňové,NMnV

104 900 €

874 €/m²
location_on

Višňové, Višňové

homeRodinný domna Predaj120
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

150 915 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 258 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 104 900 €, nájmu 1 799,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz104 900 €1 799 €21 588 €20.58%
Rok 1113 712 €1 934 €23 208 €20.41%8 812 €21 588 €29%
Rok 2123 263 €2 079 €24 948 €20.24%18 363 €44 796 €60.2%
Rok 3133 617 €2 235 €26 820 €20.07%28 717 €69 744 €93.9%
Rok 4144 841 €2 403 €28 836 €19.91%39 941 €96 564 €130.1%
Rok 5157 008 €2 583 €30 996 €19.74%52 108 €125 400 €169.2%
Rok 6170 197 €2 777 €33 324 €19.58%65 297 €156 396 €211.3%
Rok 7184 493 €2 985 €35 820 €19.42%79 593 €189 720 €256.7%
Rok 8199 991 €3 209 €38 508 €19.25%95 091 €225 540 €305.7%
Rok 9216 790 €3 450 €41 400 €19.1%111 890 €264 048 €358.4%
Rok 10235 000 €3 708 €44 496 €18.93%130 100 €305 448 €415.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS! Krásny 4i rodinný dom,120m2,Višňové,NMnV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.