RealTracker Slovakia
Favorite
SVOBODA & WILLIAMS | 112822 | Slnečný 4-izbový byt s dvoma terasami s panoramatickými výhľadmi na mesto
calendar_month12 dní na trhu

SVOBODA & WILLIAMS | 112822 | Slnečný 4-izbový byt s dvoma terasami s panoramatickými výhľadmi na mesto

1 070 000 €

6 903 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj155
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

890 143 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 743 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 099 €

Ročný príjem z nájmu

37 191 €

ROIinfo

3.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 070 000 €, nájmu 3 099,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 070 000 €3 099 €37 188 €3.48%
Rok 11 159 880 €3 332 €39 984 €3.45%89 880 €37 188 €11.9%
Rok 21 257 310 €3 582 €42 984 €3.42%187 310 €77 172 €24.7%
Rok 31 362 924 €3 850 €46 200 €3.39%292 924 €120 156 €38.6%
Rok 41 477 410 €4 139 €49 668 €3.36%407 410 €166 356 €53.6%
Rok 51 601 512 €4 449 €53 388 €3.33%531 512 €216 024 €69.9%
Rok 61 736 039 €4 783 €57 396 €3.31%666 039 €269 412 €87.4%
Rok 71 881 866 €5 142 €61 704 €3.28%811 866 €326 808 €106.4%
Rok 82 039 943 €5 527 €66 324 €3.25%969 943 €388 512 €127%
Rok 92 211 298 €5 942 €71 304 €3.22%1 141 298 €454 836 €149.2%
Rok 102 397 047 €6 388 €76 656 €3.2%1 327 047 €526 140 €173.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SVOBODA & WILLIAMS | 112822 | Slnečný 4-izbový byt s dvoma terasami s panoramatickými výhľadmi na mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.