RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 1-izb byt, Banská Bystrica-Novostavba
calendar_month57 dní na trhu

Na predaj 1-izb byt, Banská Bystrica-Novostavba

129 500 €

4 466 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj29
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

119 799 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 131 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

462 €

Ročný príjem z nájmu

5 549 €

ROIinfo

4.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 500 €, nájmu 462,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 500 €462 €5 544 €4.28%
Rok 1140 378 €497 €5 964 €4.25%10 878 €5 544 €12.7%
Rok 2152 170 €534 €6 408 €4.21%22 670 €11 508 €26.4%
Rok 3164 952 €574 €6 888 €4.18%35 452 €17 916 €41.2%
Rok 4178 808 €617 €7 404 €4.14%49 308 €24 804 €57.2%
Rok 5193 828 €664 €7 968 €4.11%64 328 €32 208 €74.5%
Rok 6210 109 €714 €8 568 €4.08%80 609 €40 176 €93.3%
Rok 7227 759 €767 €9 204 €4.04%98 259 €48 744 €113.5%
Rok 8246 890 €825 €9 900 €4.01%117 390 €57 948 €135.4%
Rok 9267 629 €886 €10 632 €3.97%138 129 €67 848 €159.1%
Rok 10290 110 €953 €11 436 €3.94%160 610 €78 480 €184.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 1-izb byt, Banská Bystrica-Novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.