RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 1-izb byt-garzónka, Banská Bystrica-Novostavba
calendar_month12 dní na trhu

Na predaj 1-izb byt-garzónka, Banská Bystrica-Novostavba

129 500 €

4 466 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj29
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

109 018 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 759 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

458 €

Ročný príjem z nájmu

5 490 €

ROIinfo

4.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 500 €, nájmu 457,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 500 €458 €5 496 €4.24%
Rok 1140 378 €492 €5 904 €4.21%10 878 €5 496 €12.6%
Rok 2152 170 €529 €6 348 €4.17%22 670 €11 400 €26.3%
Rok 3164 952 €568 €6 816 €4.13%35 452 €17 748 €41.1%
Rok 4178 808 €611 €7 332 €4.1%49 308 €24 564 €57%
Rok 5193 828 €657 €7 884 €4.07%64 328 €31 896 €74.3%
Rok 6210 109 €706 €8 472 €4.03%80 609 €39 780 €93%
Rok 7227 759 €759 €9 108 €4%98 259 €48 252 €113.1%
Rok 8246 890 €816 €9 792 €3.97%117 390 €57 360 €134.9%
Rok 9267 629 €877 €10 524 €3.93%138 129 €67 152 €158.5%
Rok 10290 110 €943 €11 316 €3.9%160 610 €77 676 €184%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 1-izb byt-garzónka, Banská Bystrica-Novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.