RealTracker Slovakia
Favorite
4 izbový rodinný dom - Nový Cabaj, Nitra
calendar_month59 dní na trhu

4 izbový rodinný dom - Nový Cabaj, Nitra

310 000 €

2 460 €/m²
location_on

Nový Cabaj, Cabaj-Čápor

homeRodinný domna Predaj126
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

233 248 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 851 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 297 €

Ročný príjem z nájmu

15 558 €

ROIinfo

5.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 1 296,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 000 €1 297 €15 564 €5.02%
Rok 1336 040 €1 394 €16 728 €4.98%26 040 €15 564 €13.4%
Rok 2364 267 €1 498 €17 976 €4.93%54 267 €32 292 €27.9%
Rok 3394 866 €1 611 €19 332 €4.9%84 866 €50 268 €43.6%
Rok 4428 035 €1 731 €20 772 €4.85%118 035 €69 600 €60.5%
Rok 5463 989 €1 861 €22 332 €4.81%153 989 €90 372 €78.8%
Rok 6502 965 €2 001 €24 012 €4.77%192 965 €112 704 €98.6%
Rok 7545 214 €2 151 €25 812 €4.73%235 214 €136 716 €120%
Rok 8591 012 €2 312 €27 744 €4.69%281 012 €162 528 €143.1%
Rok 9640 656 €2 486 €29 832 €4.66%330 656 €190 272 €168%
Rok 10694 472 €2 672 €32 064 €4.62%384 472 €220 104 €195%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový rodinný dom - Nový Cabaj, Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.